Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 18 arów (1 800 m²) położona w miejscowości Sieprawice, gmina Jastków, zaledwie kilkanaście minut od Lublina.

Charakterystyka działki

powierzchnia: 18 arów,
teren płaski, regularny kształt łatwy do zagospodarowania,
druga linia zabudowy zapewnia spokój i prywatność,
dojazd do działki przez drogę wewnętrzną, w której nowy właściciel nabędzie udział,
media:

prąd i woda na działce,
gaz w drodze dojazdowej.

Otoczenie i lokalizacja

spokojna, zielona okolica z luźną zabudową jednorodzinną,
szybki dojazd do drogi asfaltowej,
dogodna komunikacja z Lublinem (dojazd ok. 10 15 minut),
w pobliżu: szkoła, sklepy, przystanek komunikacji, usługi.

Atuty działki

dostępne wszystkie najważniejsze media,
płaska powierzchnia minimalne koszty przygotowania pod budowę,
cicha lokalizacja z dala od głównej drogi,
bliskość Lublina i dobre skomunikowanie,
udział w drodze dojazdowej gwarancja prawa przejazdu i dostępu.

Przeznaczenie działki pod zabudowę jednorodzinną MR
Niektóre ustalenia z MPZP:

1) dopuszcza się podział na nowowydzielane działki budowlane o powierzchni nie mniejszej niż 1800m2 w granicach terenu MR;
2) minimalną szerokość nowowydzielanej działki ustala się na 25 metrów;
3) dopuszcza się zabudowanie obiektami mieszkalnymi i gospodarczymi łącznie do 20% powierzchni działki;
4) niezbędne jest zapewnienie zlokalizowania co najmniej 1 garażu lub miejsca do parkowania na każdej działce;
5) ustala się następujące wymogi wobec zabudowy mieszkalnej rolniczej: a) wysokość do 2 kondygnacji, z których drugą może stanowić poddasze użytkowe, b) wysokość kalenicy do 11 metrów liczona od najniższego punktu terenu w obrysie budynku,
6) dopuszcza się lokalizowanie obiektów usługowych, a także użytkowanie budynków mieszkalnych i gospodarczych dla funkcji usługowych zakazując realizacji obiektów o uciążliwości przekraczającej granice działki dysponenta obiektu;
7) wyklucza się realizację budynków w odległości mniejszej niż 30 metrów od ściany lasu lub alei zabytkowych;
8) obowiązuje nasadzanie zieleni izolacyjnej od strony dróg krajowych i wojewódzkich;

Zapraszam do obejrzenia - ta działka to idealne miejsce na Twój wymarzony dom!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )